租的房子起火了谁担责？这场新闻通报会为您答疑解惑！
发布时间：
2023-11-09 14:00
出租屋发生火灾谁来担责？燃气灶爆燃致人受伤怎么办？燃气软管脱落导致火灾该如何维权？商业办公与人员居住混用一房，由谁对火灾事故承担责任？
为深入学习贯彻习近平法治思想，弘扬社会主义核心价值观，充分发挥司法保障人民生命财产安全的作用，11月8日，北京市第三中级人民法院召开弘扬社会主义核心价值观 贯彻落实《民法典》《消防法》 火灾事故侵权责任纠纷典型案例新闻通报会，通报三中院近年来审理该类案件的总体情况及案件特点，分析此类案件发生的原因，向相关主体发出提示建议，并发布了六个典型案例。
三中院党组成员、副院长薛强介绍，在司法实践过程中，火灾事故侵权责任纠纷屡见不鲜。此类纠纷一旦发生，往往意味着火灾事故已造成难以挽回的人身损害、财产损失。涉火灾事故案件存在责任主体多、法律关系复杂、损害后果严重、当事人之间矛盾尖锐等特点，法院需要在房屋租赁及管理、电器、燃气等操作合规性问题编织出的火灾事故原因认定框架内，确定责任主体，落实法律责任。
会上，三中院民一庭庭长陈晓东通报了典型案例。在“违法建设后出租房屋失火案”中，考虑到承租人作为房屋及电器的实际使用人和控制人，更具备现实条件消除火灾隐患，出租人所出租的房屋未经消防验收及审核，可能因此导致火灾损失扩大，法院依法判决双方各自承担相应责任。“送气检修过程中气瓶间闪爆案”则是因液化气检修与使用过程均不规范而引发，该案判决旨在指引液化石油气从业者切实提高责任意识，同时敦促公众规范使用液化石油气。
在此次新闻发布会上，三中院提醒公众增强防火和安全意识，做到四个“不”：不违规操作厨房用具；不使用老化电器设备和线路；不堵塞消防通道；不进行电动车违规充电。望以案为鉴，以一案带一类案，为增强群众安全意识、凝聚防范火灾共识贡献法院力量。
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